파주 2차 사전청약 운정3지구 A20 A22 A23 상세히 알려드릴게요

다들 요즘에는 내집마련의 꿈을 가지고 있을 텐데요. 그래서 이번 파주 2차 사전청약 운정3지구에 더욱 더 관심이 쏠릴 수밖에 없는 상황입니다. 그래서 이번 시간에 저와 함께 자세히, 그리고 도움이 되는 정보들과 함께 알아보도록 하겠습니다. 지금부터 시작합니다.

 

 

사실 이미 올해 초 즈음에 1차는 진행했고, 이제는 파주 2차 사전청약 운정3지구 기간이 돌아오게 되었는데요. 이번 청약은 오는 25일부터 시작되니까 다들 참여해서 내 집 마련의 꿈을 이뤄봤으면 좋겠습니다. 특히 이번에는 지역 자체가 좋기 때문에 많은 관심이 쏠릴 것 같아요.

 

 

간단하게 지역에 대해 먼저 알아보도록 할게요. 이번에 진행하는 지역은 바로 지금 핑크빛으로 칠해져 있는 부분인데요. 이 중에서도 GTX가 생기는 곳 근처랍니다. 그렇기 때문에 더더욱 많은 분들의 관심을 한 몸에 받고 있기도 해요. 게다가 고속도로가 추가적으로 생길 예정이어서 교통도 점점 더 좋아질 거랍니다.

 

 

이번에 진행하는 지역은 바로 A20, A22, 그리고 A23 공공분양 지역인데요. 각각의 세대수가 그렇게 많은 것은 아니지만 주변에 또 다른 예정 지역들이 있기 때문에 하나의 큰 단지가 조성 될 예정으로 보입니다. 이런 곳에 먼저 가서 자리를 잡아 놓으면 좋은 점이 많겠죠.

 

 

그럼 그 첫 번째로는 A20 지역을 먼저 알아보도록 하겠습니다.

 

 

위치는 지도로 알려드립니다.

 

 

여기는 총 612세대가 조성될 예정인데요. 그 중 사전청약(공공분양)으로 지정 된 세대 수는 바로 580세대랍니다. 총 세대수의 약 1/20을 제외하고는 모두 이번에 진행되는 것으로 보시면 될 것 같아요. 그리고 단지의 구성 자체도 크게 나쁘지는 않은데요. 한 가지 아쉬운 점은 남서향이 많다는 것 입니다.

 

 

그래도 각 타입의 구조가 어떻게 되어있는지를 알아볼 필요가 있을 것 같은데요. 그 첫 번째로는 74타입니다. 이는 전용면적이 74라는 이야기일 텐데요. 사실상 이정도가 되면 4명이서 살아도 크게 무리가 없는 큰 넓이라고 말씀드리고 싶습니다.

 

현관을 통해 안으로 들어가게 되면 아이들 방 또는 개인 공간인 침실 2,3번을 마주하게 됩니다. 그리고 부부의 방인 침실1은 가장 안쪽에 자리잡고 있어서 좋아 보입니다.

 

 

파주 2차 사전청약 운정3지구의 첫 번째 지역의 84 타입은 대부분이 남서향이고, 몇 세대 정도만 남동향으로 구조가 이루어져 있는데요. 이왕이면 남동향이 더욱 좋겠죠. 이곳의 구조 자체는 74타입과 크게 다르지 않은데요. 좌우 반전이 되어 있고, 전체적인 사이즈만 더 커졌다고 생각하심녀 될 것 같습니다.

 

 

이번에는 A22 지역에 대해서 알아보도록 할 건데요. 여기도 많은 분들이 관심을 가지고 계시지 않을까 싶습니다. 제가 조금 더 자세히 소개해드리도록 할게요.

 

 

운정 호수공원과 가장 가까운 위치에 있습니다.

 

 

지금 보이는 지도에서 핀이 꽂혀 있는 장소인데요. 주변으로 초등학교, 중학교, 고등학교도 모두 다 있을 뿐더러, 차로 5~10분만 가게 되면 운정호수공원이라고 정말 크고 멋진 공원을 만날 수 있게 됩니다. 또한 이번에 말씀드리는 세대들 중에서 호수공원과 가장 가깝다고 할 수 있어요.

 

 

여기는 총 642세대로 이루어져 있는데요. 이번에도 33세대를 제외하고는 모두 공공분양 사전청약으로 나오게 되었습니다. 이번에도 역시 남서향이 주를 이루고 있고, 그 다음으로는 남동향, 남향 순으로 많은 세대 수를 자랑하고 있습니다. 그리고 74타입은 다 모서리쪽에 있는데 제 경험상 위치는 여기가 가장 좋을 것 같아 보입니다. 남동향과 남서향 모두를 경험할 수 있기 때문입니다.

 

 

74타입은 제가 앞서 설명드렸던 것처럼 위치가 가장 좋다고 할 수 있는데요. 그 중 첫 번째 타입입니다. 아이들 방 혹은 개인방으로 쓰는 침실 2,3번이 현관을 열자마자 바로 보이고, 침실1은 거실에서 추가적으로 좌회전을 해서 들어가기 때문에 더욱 독립적으로 사용할 수 있다는 장점이 있습니다.

 

 

이번에는 파주 2차 사전청약 운정3지구 74타입의 두 번째 설계인데요. 굉장히 독특하더라고요. 현관을 통해 들어오게 되면 침실 1번부터 3번까지가 왼쪽부터 주르륵 이어져 있습니다. 그렇기 때문에 선호하지 않는 분들이 많을 것으로 보입니다. 하지만 아이들과 함께 지내는 분들이라면 바로 옆에 자리잡고 있어서 선호하실 수도 있을 것이라는 전망이 나옵니다. 거실과 주방이 하나로 이어져 있고, 침실들은 완벽히 분리되어 있는 느낌입니다.

 

 

이제부터는 84타입을 살펴보려고 하는데요. 주로 남동향을 바라보고 있는 세대가 많더라고요. 참고해주시는 게 좋을 것 같습니다. 또한 A23지구에 있는 여러 타입과 세대 중에서 유일하게 알파룸을 보유하고 있는데요. 이 방은 보통 개인 헬스용품들을 놓거나, 창고, 혹은 개인 작업 공간으로 사용하시는 경우들이 많이 있습니다. 본인의 취미가 확실한 분들에게는 정말 좋은 구조라고 말씀드릴 수 있을 것 같아요.

 

 

84타입의 두 번째는 모두 다 남서향을 바라보고 있는 구조입니다. 우리가 안방이라고 부르는 침실1이 가장 안쪽에 자리를 잡고 있는 일반적인 구조라고 할 수 있습니다. 그런데 알파룸이 따로 없기 때문에 조금 아쉬움이 남기도 합니다. 하지만 그만큼 주방 및 식당의 크기가 크기 때문에 요리할 맛이 나고, 식사 시간도 여유롭고 편안하게 보낼 수 있을 것으로 보이는 장소이기도 합니다.

 

 

이제는 마지막인 A23인데요. 운정호수 공원과 가장 멀리 떨어져 있기는 하지만 직장 생활을 하는 분들에게 가장 좋을 거라고 말씀드리고 싶습니다.

 

 

파주 시내에서 외곽으로 나갈 때 가장 가깝다는 이점을 가지고 있습니다.

 

 

파주 2차 사전청약 운정3지구 중에서 파주의 서쪽과 가장 붙어 있는 지역인데요. 파주 출판단지, 롯데 아울렛, 프리미엄 아울렛, 등 다양한 관광지 또는 상업시설로 향할 때 제일 가깝다는 이점이 있다고 말씀드릴 수 있을 것 같습니다. 덕분에 직장생활을 하는 분들이거나 아울렛을 자주 방문하시는 분들에게는 최적의 자리가 아닐까 하는 생각이 듭니다.

 

 

이번에는 총 세대 수도 가장 크다고 할 수 있는데요. 무려 1,012세대로 이루어져 있어서 다양한 편의 시설들이 제대로 구성될 수 있는 구조를 가지고 있습니다. 지금 간략한 지도를 보더라도 공원 부지가 굉장히 넓은 것을 볼 수 있는데요. 요즘 지어지는 아파트들과는 다르게 식물들과 가장 가깝게 지낼 수 있는, 자연 친화적인 사전청약 블록이라고 할 수 있을 것 같습니다.

 

 

또한 세대 수가 많은 만큼 가장 다양한 타입을 지니고 있기도 합니다. 그 중에서 가장 먼저 보여드릴 타입은 바로 59인데요. 2인 가구 혹은 1인 가구라면 충분히 넉넉하게 생활할 수 있는 크기라고 생각하시면 될 것 같습니다. 3인 가구까지도 무리 없이 지낼 수 있습니다.

 

내부의 구조는 일반적인 아파트들과 동일하기 때문에 특별한 점은 없지만, 대부분이 남향을 향하고 있고, 일부만 남동향이라는 것을 참고하시면 좋을 것 같습니다.

 

 

이번에는 74타입인데요. 74타입은 총 두 가지가 있고, 그 중 첫 번째를 먼저 보여드리도록 하겠습니다. 이번에도 구조는 역시나 일반적인데요. 대신 배정되어 있는 세대 수가 적고, 모두 다 완벽한 남향을 이루고 있어서 경쟁률이 꽤나 치열할 것으로 예상되기도 합니다. 또한 알파룸은 없지만 창고처럼 보이는 공간이 하나 보이기도 합니다.

 

 

74의 두 번째 타입입니다. 아마 이 구조는 앞서 한 번 보셨을 텐데요. A22지구의 74타입에서 한 번 보신 그 구조입니다. 특별히 선호하는 분들이 없지 않을까 싶은데요. 대신 이번에도 완벽히 남향이기 때문에 그런 장점 때문에 원하는 분들도 꽤나 있을 것이라는 전망을 해보겠습니다.

 

 

지금부터는 84타입을 보여드리도록 하겠습니다. 이 타입은 A23 지구에 자리 잡고 있는 세대들 중에서 남향의 이점을 가장 많이 볼 수 있다고 말씀드릴 수 있을 것 같은데요. 주변에 다른 동이 없거나, 멀리 떨어져 있어서 햇볕이 굉장히 잘 들어올 것이라는 예측을 해볼 수 있습니다. 게다가 알파룸 또한 넓은 것도 이점인데요. 개인 취미 공간을 만들어놓으면 조을 것 같고, 혹은 반려동물들의 작은 놀이터 같은 공간으로 꾸며도 좋을 것 같습니다.

 

 

마지막은 모두 다 남동향으로 이루어져 있는 84타입니다. 또한 전체 지도를 통해서 봤을 때 전망이 가장 좋은 세대가 될 것으로 예상되기도 합니다.

 

구조는 현관으로 들어와서 직진을 계속하게 되면 침실 1까지 갈 수 있도록 되어 있는데요. 그 길의 곁가지들도 침실2,3, 그리고 알파룸이 자리잡고 있습니다. 굉장히 탁 트여 있는 전망을 느낄 수 있지 않을까 싶습니다.

 

 

지금까지 파주 2차 사전청약 운정3지구 A20 A22 A23 이렇게 세 구역에 대해서 모두 알아봤는데요. 마지막으로 가장 중요한 게 하나 남아 있죠. 그건 바로 언제 완공 예정인가 하는 것입니다. 이 때 A23아파트가 제일 빠른 날짜로, 24년 10월 완공 예정입니다. 두 번째는 A23으로 25년 12월 예정이고요, 마지막으로는 A22로 26년 2월 완공 예정이 잡혀 있습니다. 다들 일정을 참고하셔서 본인의 계획에 맞게 신청하시면 좋을 것 같습니다.

 

다들 사전청약 성공하시기를 바라겠습니다.